满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售已下架

近长风公园、华师大,配套设施齐全,近3.4.13.15号线交通便利
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满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-上海长风二村长风馨苑二手房
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  • 满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售
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397
78135元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
2室0厅
高楼层/共6层
平层/简装
50.81平米
1984年建/板楼
看房时间提前预约随时可看
链家编号107104003371
风险提示链家用户风险提示
黄姗姗
链家
评分:4.9 /176次评价
400889321658072
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室0厅1厨1卫
  • 所在楼层高楼层 (共6层)
  • 建筑面积50.81㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构砖混结构
  • 装修情况简装
  • 梯户比例一梯四户
  • 配备电梯
交易属性
  • 挂牌时间 2021-05-22
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2016-08-11
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 满两年
  • 产权所属 非共有
  • 抵押信息 无抵押
  • 房本备件 已上传房本照片
  • 房源核验码 202100857776
    查询房管备案记录
特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不做为合同条款,不具有合同约束力。

房源特色

核心卖点
近长风公园、华师大,配套设施齐全,近3.4.13.15号线交通便利
小区介绍
长风二村长风馨苑小区主要竣工年代为1983-1985年,该小区户型大多数为紧凑实用型的,颇受新上海户口购房者的青睐,小区内有花园,停车位充足,东近3.4.13号线与环球港,西邻13/15号线与788商场、怒江路菜市场,南对长风公园,华师大西门
适宜人群
孕婴老幼:小区距离上海市儿童医院1700米,普陀区医院1000米,长风公园400米,菜市场200米,距离地铁公交都蛮近,配套完善,楼层偏高较适合年轻群体居住
税费解析
此房为商品房,满五年业主家庭名下仅此一套房无个人所得税;下家购房契税首套1%,二套3%
周边配套
小区大门出门步行约400米即可到与华师大西门与长风公园(2号门)是上海市大型的综合性山水公园;小区出门往东步行1300米是上海月星环球港,娱乐购物休闲一体。西南边是长风景畔大悦城,西南角小区就是新改建的778广场,怒江菜市场,长风社区医院,设施齐全
交通出行
小区邻三轨交线3.4.13号线金沙江路站仅1300米,13号线大渡河路站与15号线长风公园站仅400米;小区旁长风公园站公交线路繁多:如44路,97路,94路,216路,136路,766路等等(以上距离来自百度地图)
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 这套房子我们也是二手买进的,当时也是看中了房子的户型很方正,而且两间都朝南,阳光很充足。并且不靠马路,属于小区居中的位置,光线也很好,没有遮挡;房子现在的装修也是居家干净的风格,买来考虑出租的可以直接出租,或者是用于自住都可以的,装修我们自己保养的也很不错。
小区环境: 小区2020年底已经进行过了美丽家园改造,小区的外立面以及楼道都做过了翻新改造,以及小区的地面和车位都已经重新修整过了,小区门口就有众多路公交车,距离13、15号线和长风公园也很近,出行十分方便。

户型分间

满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-上海长风二村长风馨苑户型图
卧室A
14.55平米
普通窗
卧室B
12.1平米
普通窗
厨房
4.93平米
普通窗
卫生间
2.53平米
无窗
阳台
3.86平米
西 东 南
普通窗
过道
2.28平米
无窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-卧室B 卧室B
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-卧室A 卧室A
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-卧室A 卧室A
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-户型图 户型图
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-卧室B 卧室B
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-厨房 厨房
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-卫生间 卫生间
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-阳台 阳台
满五年无个人所得税,美丽家园小区,业主诚意出售-过道 过道
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价格变动 当前房源共有过条价格记录
    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间

    户型特色 明厨、 卧室带阳台、 卧室朝南、 南北通透

    • 卧室A 14.55平米 普通窗
    • 卧室B 12.1平米 普通窗
    • 厨房 4.93平米 普通窗
    • 卫生间 2.53平米 无窗
    • 阳台 3.86平米 西 东 南 普通窗
    • 过道 2.28平米 无窗
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    以上户型图为房源参考图,其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得,与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

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    • 5、关于距离

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