连城新苑 2室2厅 95.4平米已下架

满五年三分之二唯一,南北同透,房型正 到价定签字 业主诚心
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49791元/平米
首付及贷款情况请咨询经纪人
2室2厅
中楼层/共11层
平层/精装
95.4平米
2006年建/板楼
小区名称连城新苑地图
所在区域浦东 金桥 中环至外环
看房时间一般下班后可看
链家编号107002268887
评分:5.0/1人评价
400885755608525
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型2室2厅1厨1卫
  • 所在楼层中楼层 (共11层)
  • 建筑面积95.4㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例一梯两户
  • 配备电梯
  • 产权年限未知
交易属性
  • 挂牌时间 2017-11-26
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2007-06-21
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 未满两年
  • 产权所属 共有
  • 抵押信息 无抵押
  • 房本备件 已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

房源特色

小区介绍
开发商:上海连盈置业发展有限公司小区物业:上海陆家嘴物业管理有限公司物业费:1.75元/月/平方米
交通出行
交通主要是6号线东靖路地铁站,以及12号线东陆路地铁站,方便出行。公交车主要406直达五角场,浦东15路和浦东35路公交971直达陆家嘴交通出行整体方便。
税费解析
房子是满五年三分之二唯一的,除了正常增值税之外只要交三分之一的个人所得税契税若是买入首套只要1.5%若是二套需要正常缴纳3%
户型介绍
房子为2006年商品房,产权清晰,税费少。户型南北同透,窗前无遮挡,阳光充足。小区门口路口修缮的到杨浦周家嘴地下通道,车辆是下行,因此房子虽然靠路却不至于会太吵,影响到作息
售房详情
售房原因:业主8年前结婚的婚房,现在由于工作地点离这么有点远,所以出售此房换到离工作近的地方。房屋现状:提前预约随时可以看房,业主随时可以签约。
核心卖点
满五年三分之二唯一,南北同透,房型正 到价定签字 业主诚心
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注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 自住婚房,精装,带中央空调,房型南北通透,非常正气,采光佳,且房屋结构好,冬暖夏凉,省电费,虽靠马路,但嗓音不大,诸君可实地考察。一家人住得非常开心,因工作调动,欲置换一套离工作单位稍近的房屋,故低价出售此房。看房时间灵活,工作日下班之后,周末均可看房,只需提前联系。若看得中,价格还可以谈,诚觅有缘人!

户型分间

胥俊领 /房源维护人

4008769655转71100

连城新苑 2室2厅 95.4平米户型图
客厅
30.28平米
落地窗
卧室A
9.84平米
落地窗
卧室B
12.3平米
飘窗
厨房
7.26平米
落地窗
4.04平米
普通窗
阳台
5.08平米
南 东
落地窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

客厅 客厅
客厅 客厅
卧室A 卧室A
户型图 户型图
卧室B 卧室B
厨房 厨房
卫
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税费计算器

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普通住宅
  • 普通住宅
  • 非普通住宅
唯一
  • 唯一
  • 不唯一
满五年
  • 满五年
  • 满两年
  • 不满两年
首套
  • 首套
  • 二套
总价
  • 总价
  • 差价
平方米
万元
合计 2545452.71
契税: 132451
增值税: 132451
个税: 132451
万元
%
%
万元
万元
等额本息还款 等额本金还款
月供:
还款月数: 360
总利息:
本息合计:
月供:
首月后每月递减12.50
还款月数:
总利息:
本息合计:
看房记录
带看时间
带看经纪人
本房总带看
咨询电话
暂无看房记录
近7天带看次数
0
- 30日带看0次 -
价格变动 当前房源共有过条价格记录
    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
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    • 客厅 30.28平米 落地窗
    • 卧室A 9.84平米 落地窗
    • 卧室B 12.3平米 飘窗
    • 厨房 7.26平米 落地窗
    • 4.04平米 普通窗
    • 阳台 5.08平米 南 东 落地窗
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