换房解约 补偿损失

经上海链家居间成交的房屋置换，当客户出售房屋的下家违约，导致出售交易解约，最终客户向其买进房屋的上家违约，进而产生实际损失的，上海链家将向其补偿定金的差额部分（不超过实际损失），最高补偿金额为人民币五十万元。

交易不成 佣金全退

经上海链家居间成交的二手房，最终未能成功办理过户手续的，或经上海链家居间成交的租赁房屋，最终出租人未能交房、承租人未能租赁该房屋的，上海链家承诺在满足适用条件和范围时，于5个工作日内退还全部已经收取的居间服务费。

税费精算 补偿差额

经上海链家居间成交的个人产权二手居住用房，上海链家将以交易双方所提供的房屋信息、购入信息、家庭成员及名下住房信息等计算税费所需要的必要信息为依据，为交易双方提供本次房屋交易的税费精算服务，并出具《税费估算清单》。在计税条件不变的情况下，交易双方最终向税务机关缴纳的税费与《税费估算清单》所载相比，如误差超出正/负百分之五，则超出部分由上海链家全额补偿。

真实房源 假一赔百元

上海链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。

签前查封 先行垫付

经上海链家居间成交的二手房，若交易房屋在签署《上海市房地产买卖合同》前已被国家机关依法查封，上海链家承诺先行垫付买方已支付的购房款，同时全额退还居间服务费。

过户枉跑 补偿一千

经上海链家居间成交的二手房，在办理缴税或者过户手续过程中，若买卖双方任意一方枉跑，补偿无责枉跑方1000元/次。

房屋漏水 保固补偿

经上海链家居间成交的二手房，在签署任何协议文本前，上海链家将对房屋是否存在漏水情况如实告知购房者，以便买方在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若未在签署任何协议文本前如实告知购房者漏水情况，自过户之日起12个月内房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，上海链家进行漏水维修或费用补偿，最高补偿金额为两万元人民币。

物业欠费 先行垫付

经上海链家居间成交的二手房，在完成物业交割和过户手续后，因房屋物业、水、电、燃气、有线电视、固定电话费用拖欠导致买方被限制入住或无法享受相关服务，且原业主拒不结算的；或留存尾款、物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，在抵扣完成后，超出的欠费由上海链家先行垫付。

房屋筛查 原价回购

经上海链家居间成交的二手房，上海链家会在签署房地产买卖合同前对其进行房屋筛查。若该房屋本体结构内曾发生过自杀、他杀事件，且上海链家未在签署房地产买卖合同前披露相关信息的，上海链家将对该交易房屋进行原价回购。

不吃差价 吃一赔十

经上海链家居间成交的二手房，每一笔交易都公开透明，经纪服务收费明码标价，不收取居间服务费以外的任何费用（委托代付款项除外）。如发现上海链家经纪人赚取房屋差价，十倍退还客户差价部分房款。