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精品聚焦|闸北优选,慧芝湖花园的安利在此

文章摘要:2015年11月,闸北区与静安区合并为了新静安,这对于当时在闸北买房的人来说,真是个不错的圣诞礼物。

闸北区在并入新静安之前,既与虹口、宝山、普陀相邻,又与黄浦、静安隔河相望,因棚户区的残留而被视为上海市经济区块之中的短板。但伴随着新静安区的建设,大家对闸北逐渐改观,在这里买房安家已成为了不少人的选择。


但是,老棚户区集中地闸北的小区质量究竟如何呢?选择闸北就意味着要降低居住水准吗?接住下文慧芝湖花园的安利,说不定会发现一个新世界!


一、典例房型


链家网2017年3月27日显示慧芝湖花园在售房源67套,以两室、三室为主。这里的举例房源已满五,税费较少,且装修简单大方,适合自住。


1.客厅

这间房子两室两厅,位于楼层低区。客厅是现代简约风格,色调清爽,家具电器的尺寸与摆放恰到好处,使客厅看起来宽敞舒适,又是朝南的通透格局,室内的空气流通性非常好。


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2.主卧

整洁简约的主卧,窗外可见远处林立的高楼,休息的时候可以在大床上来一个葛优躺,那时候电视里播放的是什么节目也都不重要啦,享受放松就好。


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3.次卧

次卧有个临窗的书桌,适合给孩子兼作书房。读书写字累了的话,从窗户望出去还有一片绿色。还可以看出小区楼栋距间隔很宽,采光与视野都非常好。


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4.小区环境

再来看小区环境。社区景观优美,带有大面积水域,可以起到调节小区气温与空气质量的作用,非常适合带小朋友漫步。


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小区很新,内外道路宽敞,多处花园小路,虽然有地下停车场,但也留有地面临时停车位,并建有健身休息区域,每天上下楼使用电梯得不到锻炼的人们可以在这里舒展身心。


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小区绿化较好,多种树木、灌木和草坪净化了小区内空气,给小区增添了活力。人们可以在饭后来到花园小径散步闲谈。


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二、楼盘分析


除了刚才说的小区和房型优势,慧芝湖花园的配套优势也很亮眼。


1.交通区位

大宁地处上海两横一纵(南北高架旁、中内环之间)的中轴,开车非常方便。步行到1号线上海马戏城站约1.1公里,交通便利,配套设施完善。


2.学区配套

慧芝湖花园步行350米即有一个闸北区优秀小学——大宁国际小学,如果孩子在这里求学,上下学都能节约不少时间。


3.商务设施

该小区步行3.5公里以内即可到达市北高新园区、大宁商务区,以及新开的一家广场写字楼,上班和逛街都很方便。


4.休闲去处

从慧芝湖花园步行1.1公里可以抵达上大延长校区,步行2.4公里就到了大宁灵石公园,没事就可以去公园或大学校园散步养神,给小区加分不少。如果喜欢更热闹的娱乐方式的话,推荐前往上海马戏城——步行只要1.2公里。更近的大宁剧院只要350米的距离,心血来潮想看表演的时候溜个弯儿也就到了。


5.医疗设施

距离小区2公里不到的地方,有一家三甲医院——上海第十人民医院;距离1公里以内,也有三家药店。万一身体不舒服,就近医治还是比较便利的。


6.劣势也有

说了这么多优势,当然也有一丢丢劣势,那就是价格,还有港式开发商设计的房间相对来说较小……但其实,二手房价格仍然比同板块的新房价格要“良心很多”,建议正在选房(特别是学区房)的三口之家可以考虑。

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