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无民事行为能力人该怎么签署合同?

文章摘要:我国《民法通则》的规定,构成无民事行为能力人的条件为“未满十周岁”或“完全不能辨认自己的行为”。比如程度严重的精神病、阿尔茨海默病患者等。 无民事行为能力人该怎么签署合同呢?简单来说需要两步,第一步证明此人确实为无民事行为能力的人,第二部指定监护人帮助其办理后续事项。下面介绍两种方式:

一 .  法院判决途径


需要由该无民事行为能力人的近亲属(配偶、父母、子女)向法院提起诉讼确认其为无民事行为能力人,再由人民法院发判决书,指定监护人,由监护人办理房屋买卖事宜。但是通过法院判决途径的时间比较长。


二 .  司法鉴定途径


上海常见的做法是由该无民事行为能力人的近亲属(配偶、父母、子女)去华东政法大学申请做司法鉴定,出具司法鉴定书鉴定其确为无民事行为能力人的,则由其近亲属至居委会开具监护人证明即可。

注:残疾证不能作为无民事行为能力人的判定依据。

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