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选择房产经纪人应该注重什么?

文章摘要:买卖房产,如何选择一个靠谱的经纪人?下面我们就来看一下一个靠谱的经纪人应该具备哪些素养。

一 .  选择大公司的员工


如:链家网、我爱我家、中原地产等等知名房产中介公司。背靠大公司的经纪人,掌握的房源多,具备交易有保障、管理规范、能够更快的拿到贷款等优势。


二 .  是否具备专业知识


专业的经纪人能够给你专业的服务,让你买到更合适的房子。可以问经纪人房价行情,房屋交易情况等,专业的经纪人会对答如流,有理有据;不专业的就会表现得支支吾吾,所答非所问。


三 .  看是否对所在的区域熟悉


专业的经纪人能提供给客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等等方面,从而帮助您选择合适的居住区。也会及时的告知楼盘房源的价格变动,让你了解行情。


四 .  看有没有详细了解你的需求


专业经纪人能够据您的经济承受能力和个人喜好更快提供匹配的住房,节省双方的时间和精力。


五 .  能否给你客观的指导


专业的经纪人会在你情绪化的时候,给你客观的建议,让你看清楚房子的优点和缺点,帮助你判断这间房子是否值得买?应该如何还价?让你不至于盲目冲动消费。


六 .  除了中介费之外是否收取其他费用?


遇到专业的经纪人,不用担心额外的收费。合同、法律、估价、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,让你更快更顺利的买到心仪的房子。


七 .  是否具备良好的沟通能力?


沟通能力好的经纪人能够代表你的利益,对谈判过程进行控制与把握,和卖主进行有效沟通,让你以理想的价位买到房子。


八 .  是否服务细致,注重细节?


能够具有服务意识的经纪人更有责任心。也会留意选房交易过程中的各种细节问题,为你省去后顾之忧,省时省心。


买房如何选择经纪人?除了上述8点,还可以注意着装、仪容仪表与经纪人的素质成正比。也可以留意在所属公司的职位,一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。

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